Oportunitate de investiție – Spațiu comercial cu terasă privată

Oportunitate de Investiție în Sibiu – Spațiu Comercial cu Terasă Privată

Preț: 132.000 EUR

Agenția Imobiliară ISA vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat într-o zonă strategică a Sibiului / Vasile Aaron. Acest spațiu reprezintă o oportunitate ideală de investiție, având un potențial excelent de închiriere și de dezvoltare.

DETALII SPAȚIU COMERCIAL

• Suprafață utilă: 29 mp, ideal pentru diverse tipuri de activități comerciale
• Teren: 60 mp (teren adiacent) + 13 mp cotă parte din accesul comun pentru aprovizionare
• Facilități: Grup sanitar propriu, spațiu de depozitare, terasă privată
• Instalații: Curent trifazic 15 kWh, toate contoarele sunt separate
• Schimbare de destinație: Spațiul dispune de autorizație pentru alimentație publică
• Certificat de urbanism: Permite modificarea acoperișului în două ape și extinderea spațiului cu încă 26 mp

CONTRACT DE ÎNCHIRIERE

• Spațiul se vinde cu preluarea chiriașilor, având un contract valabil pe o perioadă de 5 ani, cu chirie lunară de 750 €UR.

Locație excelentă: Zona Vasile Aaron este una cu trafic intens și acces ușor, ideală pentru activități comerciale și alimentație publică.

Nu ratați această oportunitate de investiție într-un spațiu comercial cu potențial de dezvoltare și venituri constante!

VREI SĂ VEZI CUM ARATĂ? TE INVIT LA VIZIONARE!

Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați la numărul de telefon/WhatsApp: +40 770 101 834